1988〜1998年築, 専有面積99.41㎡〜119.41㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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アトモスももち
福岡県福岡市早良区百道浜四丁目
/ 藤崎駅 徒歩16分
1993年築 / 25階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
8,103万円
74.1万円/㎡
6,167
7,458
8,749
10,039
AI査定結果
推定相場価格
8,103万円
74.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,458万円〜8,749万円
68.2万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月21日
アトモスももち
7,680万円（70.2万円/㎡）/ 17階 / 109.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴48件の平均平米単価は63.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 8,700万円 | 78.6万円 | 14階 | 110.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/08 | 7,680万円 | 70.2万円 | 17階 | 109.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 7,780万円 | 71.1万円 | 17階 | 109.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/02 | 14,800万円 | 96.0万円 | 23階 | 154.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/09/01 | 4,880万円 | 62.4万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/14 | 4,990万円 | 63.8万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2026/08/10 | 16,800万円 | 109.0万円 | 23階 | 154.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/07/27 | 7,280万円 | 71.2万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/19 | 5,190万円 | 66.4万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/07/11 | 2,990万円 | 53.0万円 | 2階 | 56.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/07/11 | 7,980万円 | 72.9万円 | 17階 | 109.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/19 | 5,480万円 | 70.1万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/06/17 | 7,399万円 | 72.3万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/12 | 10,000万円 | 90.4万円 | 14階 | 110.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/06/06 | 2,850万円 | 50.5万円 | 2階 | 56.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/06/02 | 7,490万円 | 73.2万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/02 | 7,580万円 | 74.1万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 7,200万円 | 61.5万円 | 20階 | 117.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/04/08 | 5,780万円 | 73.9万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2026/04/01 | 3,090万円 | 54.8万円 | 2階 | 56.43㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2026/03/27 | 7,790万円 | 76.1万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 7,980万円 | 78.0万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/23 | 6,180万円 | 56.5万円 | 17階 | 109.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,980万円 | 57.0万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/03 | 4,180万円 | 59.9万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/29 | 4,280万円 | 61.3万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/22 | 7,570万円 | 64.6万円 | 20階 | 117.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/12 | 6,500万円 | 73.2万円 | 12階 | 88.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 64.2万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/07 | 3,980万円 | 50.9万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/04 | 3,980万円 | 51.0万円 | 8階 | 78.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 4,680万円 | 67.0万円 | 9階 | 69.83㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/20 | 5,980万円 | 58.5万円 | 13階 | 102.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 7,780万円 | 64.4万円 | 19階 | 120.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 6,500万円 | 55.0万円 | 5階 | 118.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 3,880万円 | 49.6万円 | 8階 | 78.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 3,880万円 | 49.7万円 | 8階 | 78.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 6,698万円 | 60.1万円 | 5階 | 111.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/24 | 6,998万円 | 62.8万円 | 5階 | 111.51㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/17 | 3,950万円 | 50.8万円 | 9階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 4,390万円 | 54.1万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 3,480万円 | 41.5万円 | 6階 | 83.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,490万円 | 55.4万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 4,680万円 | 57.7万円 | 8階 | 81.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,980万円 | 50.0万円 | 10階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 56.2万円 | 10階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 3,980万円 | 53.6万円 | 10階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/23 | 6,200万円 | 56.0万円 | 13階 | 110.65㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は69.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | アトモスももち 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅16分 | 7,680万円 | 70.2万円 | 109.41㎡ | 3LDK | 17階 / 25階建 | 南 | 1993年 | 184戸 | RC |
| 2026/09/13 | ネクサス百道レジデンシャルタワー 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅18分 | 7,180万円 | 81.4万円 | 88.19㎡ | 2LDK | 12階 / 27階建 | 南 | 1996年 | 226戸 | RC |
| 2026/07/23 | クリスタージュ壱番館 福岡市早良区百道浜四丁目 | 藤崎駅11分 | 6,480万円 | 57.4万円 | 112.93㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 1992年 | 156戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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福岡県福岡市早良区百道浜四丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 14分
1992年築 / 16階建 / 254戸 / SRC造
クリスタージュ壱番館
福岡県福岡市早良区百道浜四丁目
地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩 11分
1992年築 / 16階建 / 254戸 / SRC造